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2024年12月30日，有自称是润曜府5栋的业主在人民网领导留言板投诉，称该栋楼存在“楼道先天设计缺陷”等多个问题。具体问题包括：- 物业费用减免：鉴于5栋存在先天性设计缺陷（如无窗、无采光、无通风），影响了居住舒适度与安全性，业主请求统一免除两年的物业费及停车费作为补偿措施。- 照明设施改善：业主反映目前公共区域常亮灯亮度不足，希望调整至符合国家标准的照明强度。- 电梯环境优化：建议在电梯内部安装电风扇或空调设备，并考虑增加通风管道或采用负压通风系统定期开启，以改善空气质量。- 地面干燥处理：保洁人员每日清洁后地面湿滑，易造成老人儿童摔倒事故，提议增设地面吹干机用于及时除湿。- 梅雨季节防潮：针对潮湿天气，应额外配备除湿机进行抽湿作业，避免因湿度高引发的安全隐患。- 消防安全与居住质量：5栋楼梯间完全密闭，既无窗户也缺乏必要的通风设施，违背了合同约定中关于自然通风的要求，更严重违反了消防法规所规定的疏散通道必须具备良好视线条件的规定，降低了居住品质且增加了潜在风险。2024年12月31日，深圳市光明区住房和建设局、深圳市市场监督管理局光明监管局回复表示，对于公区灯具亮度不足的问题，开发企业已将公区照明调整为长亮模式；各楼栋电梯轿厢内已安装送风系统及空调，目前暂只开启送风系统；对于保洁后和梅雨天气地面湿滑的问题，开发企业表示将提醒物业公司在后续物业管理中加强该问题的处理；关于5栋楼梯间存在消防安全和居住体验不佳的问题，该栋楼设置了机械加压送风系统，符合规范要求，但已协调开发企业重视业主诉求，尽快研究优化提升方案。润曜府备案均价5.1万元/平，备案总价325-566万。面积段位69-70-71-80-82-88-89-90-95-96-98-99平米。备案单价4.37-5.9万/平米。
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- 69㎡两房：格局方正，空间利用率高，动静分区合理，客厅连接阳台，采光通风良好。
- 81㎡三房：客厅宽敞明亮，主卧带有独立卫生间，增加居住的私密性和便利性。
- 95㎡三房：南北通透，横厅设计，餐厅与客厅相连，整体空间开阔大气，居住舒适度高。
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- 交通配套：临近地铁13号线号支线米；三高速龙大高速、南光高速、外环高速贯通大湾区；光明城高铁站，1站深圳北，3站广州南，赣深高铁直达东莞、惠州、河源、赣州。
- 商业配套：自带商业街，周边有蓝鲸世界、万达广场、星河天地等超80万㎡商业，还规划打造约66万㎡光明高铁大型商圈。
- 教育配套：小区内自带幼儿园，周边有光明外国语学校、南方科技大学附属光明（凤凰）学校两大优质学府，一路之隔即是九年一贯制光明凤凰城学校深圳实验（建设中）。
- 医疗配套：周边有深圳中医院（光明院区）、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等优渥医疗资源门徒娱乐，。
- 休闲配套：周边新城公园、虹桥公园、百花公园等约486万㎡多公园环伺；毗邻光明文化艺术中心，集中演艺中心、美术馆、图书馆、城市规划展览馆于一体。
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润曜府89㎡三房两卫【350-370万】95㎡三房两卫【380-400万】润晖府89㎡三房两位【430-480万】以上价格仅供参考，具体以现场洽谈为准交房时间:2025年6月份
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由华润万象生活有限公司提供物业管理服务，是中国领先的物业管理运营服务商，将为业主提供全方位、高品质的物业服务。
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- 园林景观：沿袭东方人文美学与岭南粤韵风华的园林设计，升级社区微景观，营造5重归家礼序；打造全龄社区，串联中央会客厅、成长乐园等多功能场景。
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